7 เรื่องที่ต้องตรวจสอบ บ่อพักน้ำทิ้ง
ตรวจรับบ้านอย่ามองข้ามงานสุขาภิบาล “บ่อพักน้ำทิ้ง” เพราะสิ่งนี้อยู่ใต้ดินทำให้คนส่วนใหญ่มองข้ามไป เพราะถ้าบ่อพักน้ำทิ้งทำมาไม่ดีหรือไม่ได้มาตรฐานจะเกิดปัญหาตามหลังมาได้ บางกอก แอสเซทฯ จะพาทุกคนไปตรวจบ่อพักน้ำทิ้งด้วยกันครับ
บ้านไม่มีบ่อพักน้ำทิ้งได้ไหม
บ้านทุกประเภทบอกเลยว่าไม่จำเป็นต้องมีบ่อพักน้ำทิ้งก็ได้ เพราะกฎหมายเองก็เปิดทางไว้ว่าการกำจัดน้ำทิ้งจากอาคารเเล้วระบายสู่เเหล่งรองรับน้ำทิ้ง หรือลงสู่พื้นดิน ผ่านบ่อ ด้วยวิธีใดก็ได้ที่เหมาะสม ขอให้ไม่ไปสร้างความเดือดร้อนกับคนอื่นเเละรักษาสิ่งเเวดล้อมก็พอ
แต่การมีบ่อพักน้ำทิ้งนั้นเป็นเรื่องดี เพราะนอกจากจะช่วยดักเศษขยะ ตะกอนของเสียจากบ้านก่อนลงสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะเเล้ว ยังจะเป็นตัวช่วยตรวจสอบเวลาเกิดปัญหาท่อตัน ท่อแตก หรือน้ำท่วมท่อน้ำทิ้งนั่นเอง
ตัวอย่างบ้านที่รีโนเวทใหม่โดยบางกอก แอสเซทฯ หลังไหนสภาพไม่ดี มีอายุการใช้งานเยอะแล้ว จะเปลี่ยนบ่อพักน้ำทิ้งให้ใหม่ด้วย
ขั้นตอนตรวจสอบบ่อพักน้ำทิ้งนอกจากต้องดูว่าบ่อพักมีสภาพปกติไหมแล้วยังมีอีก 7 เรื่องหลักที่ต้องตรวจสอบอยู่ด้วยครับ
1.ตรวจสอบระดับปากบ่อพักว่าอยู่ต่ำหรือสูงไปไหม
ทั่วไปแล้วหากบ่อพักอยู่ต่ำกว่าดินจะทำให้ดินหรือทรายไหลลงไปในบ่อพักได้ง่าย เเต่ถ้าติดตั้งสูงไปก็ไม่สวยงามอีก ดังนั้นถ้าให้พอดีๆ ควรติดตั้งเหนือพื้นดินประมาณ 5 ซม. หรือเสมอระดับพื้นดินดีสุด!
2.ตรวจสอบภายในก้นบ่อพักว่าเเตกหรือมีเศษปูนไหม
ดูว่ามีเศษดิน ทราย หรือเศษขยะหรือไม่ ถ้ามีเศษเหล่านี้มากๆ ก็จะมีปัญหาทำให้ท่อภายในตันเเละน้ำไหลไม่สะดวก
3.ตรวจสอบท่อน้ำทิ้งใยหินว่ามีขนาดไม่น้อยกว่า 4 นิ้ว
*โดยทั่วไปจะมีขนาดประมาณ 6 นิ้ว
4.ตรวจสอบระดับท่อน้ำทิ้งที่ไหลเข้า-ออกจากบ่อ
โดยระดับขอบล่างท่อน้ำทิ้งฝั่งออกต้องต่ำกว่าขอบล่างท่อน้ำทิ้งฝั่งเข้า
5.ผนังบ่อพักรอบท่อน้ำทิ้งที่เข้าเเละออกต้องมีการเกราต์ปูนปิดไม่ให้มีรู
ถ้ามีรูจะทำให้ดินหรือทรายไหลเข้ามานั่นเอง
6.ตรวจสอบความลาดเอียงท่อน้ำทิ้ง
ลองดูท่อน้ำทิ้งที่ออกจากบ่อพักตัวเเรกไปยังบ่อพักตัวที่สองว่าระดับท่อน้ำทิ้งเอียงได้ระดับหรือไม่ ถ้าเอาแบบละเอียดต้องเช็กระดับขอบล่างหรือขอบบนปลายท่อน้ำทิ้งทั้งสองด้าน โดยปลายด้านที่น้ำออกต้องต่ำกว่าด้านที่น้ำเข้า
เเต่ถ้าตรวจสอบเบื้องต้นก็ใช้วิธีเทน้ำลงไปในบ่อพักตัวเเรกเเล้วไปดูบ่อพักตัวที่สองว่าน้ำไหลปกติมั้ย ถ้าเกิดน้ำไม่ไหลออกเเสดงว่าการลาดเอียงอาจไม่เพียงพอ หรือท่อระหว่างทางเกิดการเเตกหัก
7.เดินดูบ่อพักทุกตัวจนถึงตัวสุดท้ายหลังจากเทน้ำเเล้วน้ำไหลออกนอกบ้านหรือไม่
เพราะบ่อพักของโครงการนั้นอยู่ด้านนอก (รั้วบ้าน) เกิดระดับสูงกว่าตัวบ้าน น้ำในบ้านก็จะไม่ไหลออก กลายเป็นว่าน้ำมาขังในบ้านเราเเทน
เรื่องการตรวจสอบ "บ่อพักน้ำทิ้ง" ไม่ว่าจะเป็นตรวจรับบ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือบ้านที่อยู่ตอนนี้ก็ได้ทั้งนั้น แต่สำหรับคนที่ซื้อบ้านมือสองโดยบางกอก แอสเซทฯ วางใจได้เลยเราดูแลบ่อพักน้ำทิ้งรวมถึงระบบน้ำ ระบบไฟให้พร้อมใช้งานได้อย่างดี ส่วนหลังไหนสภาพไม่ดีแล้วเราเปลี่ยนใหม่ให้หมดเลยครับ
ที่มา : www.home.co.th
